欧联网3月27日电，据欧联通讯社报道，米兰设计周即将拉开帷幕，这一国际盛会每年都通过其著名的装置、展览、酒会和演示将该市变成世界著名的时尚设计之都，同时也对伦巴第首府的房地产市场产生了巨大的影响：一套带家具的两居室公寓的租金 从“正常”一周的 1,530 欧元 上涨到设计周期间的4,570 欧元，涨幅 约为200% ，尽管价格暴涨，4 月7日至13日期间在米兰市内仍然一房难求。

Centro Studi Abitare公司在 2025年设计周期间分析了米兰一些重要区域(托尔托纳、布雷拉、加里波第、Porta Volta、伊索拉、Porta Romana 和 Lambrate )的短期租赁市场，考虑了带家具的两居室公寓并包括房屋的附带费用，增幅最显著的是加里波第/Porta Volta(+256%)和Porta Romana(+219%)街区。与去年相比短期租赁价格平均上涨了 6%：2024 年在布雷拉租一套公寓的平均费用为 5,740 欧元以上，那么如今这一价格已上涨至6,150 欧元。 

但不仅仅是布雷拉，在托尔托纳地区平均每周租金约为3,403 欧元(去年为 3,070 欧元)，其中沃盖拉街的租金为 2,870 欧元，托尔托纳街的租金为 3,920 欧元。在Garibaldi/Porta Volta地区，一周的价格为4,690 欧元，其中 Corso Garibaldi 的价格最高(5,390 欧元)，Porta Romana的价格约为4,000欧元，而Isola是米兰“最便宜”的设计区，平均价格为3,220 欧元，via Borsieri 的价格为 3,570 欧元(2024 年为 2,840 欧元)。

不仅如此，米兰越来越多的房主将自己的主要住所出租，或采用其它解决方案，例如购买第二套住房或暂时搬到亲朋好友家中，或者将一个房间出租。（李佳）