欧联网10月9日电，据欧联通讯社报道，在意大利各大城市特别是罗马和米兰临时租赁市场蓬勃发展，通过这种特殊类型的合同出租的公寓的需求和供应都在增长，最短期限为 30 天，最长为 18 个月，这既不同于4 加4的“传统”租赁，也不同于短期租赁(最多几天)。通过 Immobiliare Insight 对意大利八个地区首府的研究数据可以看出这一发展趋势，这种租赁方式对于业主来说它比 4+4 的风险更小，对于租户来说也是一个比较灵活的选择。

数据显示罗马的需求最高，一年内增长了65%，米兰仅次于罗马，增长了 59%。在调查的八个首府城市中这一比例都有增长，增幅最低的是博洛尼亚( 21%)，平均涨幅为33%。供应量也是如此，增长最显著的是米兰，超过了 100%，最小的是罗马(7%)，平均增长为39%。价格也上涨很多，一年之内，米兰上涨了 10%，每平米价格达到27欧元。都灵和罗马的价格涨幅最大(26%和25%)，佛罗伦萨的价格为每平方米25.7欧元，罗马的价格为每平方米21.6欧元。

Immobiliare.it 首席业务开发官 Antonio Intini 表示：在意大利临时租赁正在经历一个好时期，就房东和租户的偏好和机会而言，相对于其它形式的租赁，临时租赁正在快速发展，因为这种合同既受业主欢迎，因为它有利可图且风险较小，也受租户欢迎，尤其是学生和年轻打工人，他们不打算长期受到束缚，临时租赁的灵活性正好满足他们的需求，特别是一些年轻夫妇目前仍然买不起房子，正在等待利率进一步降低或更有利的经济形势才决定买房，临时租赁是一个很好的过渡。（李佳）